Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung (kFW 431)

Für die Planung und Baubegleitung durch einen Experten für Energieeffizienz kann ein Zuschusss von 50% der Kosten zu bis 4.000 Euro pro Vorhaben in Anspruch genommen werden. Dies gilt für Bauherren, die Wohnraum energetisch sanieren oder neu bauen wollen.

Folgende Leistungen durch den Energieberater sind möglich:

I. Planung
    
Technische Prüfung der Umsetzbarkeit der geplanten Maßnahmen mit dem Ziel, ein mängelfreies Produkt abzuliefern

• Werkplanung
• Erstellung eines Luftdichtheitskonzeptes und Lüftungskonzepts (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen)
• Konzept zur Wärmebrückenminimierung
• Genauer Wärmebrückennachweis
• Gleichwertigkeitsnachweis
• Thermische Solarsimulation
• Aufstellung eines Sanierungsablaufplans
• Dimensionierung Lüftungsanlage
• Berechnungen zum Hydraulischen Abgleich
• Auslegung Heizsystem (Vorgabe der Parameter für Heizungsbauer in Übereinstimmung mit dem Energiebedarf, Vergleich der Heizungsalternativen unter Energiesparaspekten und Beratung bei Wahl des Heizungssystems) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen, sofern Heizungsanlage eingebaut oder erneuert wird)

          
II. Ausschreibung

Vorbereitung und Durchführung der Einholung von Angeboten (Ausschreibung) um die Kosten für die Sanierungsmaßnahmen zu optimieren (Kosteneffizienz)

• Ausschreibung für die beteiligten Gewerke
• Unterstützung bei der Angebotsauswertung (technische und wirtschaftliche Bewertung der Angebote) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen)
• Anfertigung Preisspiegel
• Erstellung eines Bauzeitplans

   
IV. Ausführung
    
Prüfung der fachgerechten Umsetzung der Maßnahmen zu bestimmten festgelegten Zeitpunkten (Meilensteinen)

• Baustellenkoordination
• Baubegleitende Luftdichtheitsmessung
• Meilensteinprüfung nach Abschluss von Einzelgewerken
• Baustellenbegehungen einschließlich der Überprüfung der wärmebrückenminimierten Ausführung sowie Umsetzung des Luftdichtheits- und Lüftungskonzepts (mindestens eine vor Ausführung der Putzarbeiten bzw. Verschließen eventueller Bekleidungen, sofern diese Gewerke zur Ausführung kamen) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen)
• Erstellung Bautagebuch mit Bauleiterprotokoll
• Baubegleitende Kostenkontrolle

  
    
V. Abnahme
    
Abnahme der Einzelgewerke und Erstellung eines Übergabeprotokolls sowie Kontrolle und Dokumentation der erreichten Ergebnisse der Sanierungsmaßnahmen
    

• Abnahme Einzelgewerke
• Erstellung Abnahmeprotokoll
• Einregulierung Lüftungsanlage
• Blower-Door-Messung (Prüfung der Luftdichtheit) im Nutzungszustand
• Thermographieaufnahmen der Gebäudehülle
• Durchführung oder Überprüfung eines hydraulischen Abgleichs bei Nichterneuerung der Heizung
• Erstellung oder Überprüfung eines Protokolls zur hydraulischen Einregulierung der Heizung

    
VI. Bewertung

Erstellung eines Abschlussberichtes zum Sanierungsvorhaben und Durchführung einer Erfolgsüberprüfung (wurden die geplanten Ziele, z. B. Neubau-Niveau erreicht).
    

• Erstellung einer Baudokumentation als Hausakte mit bildlicher Darstellung und Erläuterungen des Bauprozesses
• Hinweise zur Gewährleistung
• Erstellung des Verwendungsnachweises mit Kostenauswertung
• Kontrolle, Beratung und gegebenenfalls Begleitung bei Übergabe der energetischen Haustechnik mit ergänzender technischer Einweisung in die Haus- und Regelungstechnik (energiesparendes Nutzerverhalten etc.) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen, sofern anlagentechnische Komponenten eingebaut oder erneuert werden).
• Prüfung der Schlussrechnungen auf förderfähige Kosten
• Bestätigung das die Mindestanforderungen der Einzelmaßnahmen oder das beantragte Effizienzhaus eingehalten ist.